Jeudi 13 février au Majestic
s’est tenu le dernier conseil municipal du
premier mandat d’Eric Fournier.
L’endettement de la ville a
beaucoup baissé depuis deux ans, passant de 59 M d'euros à 52 M, c’est ce qui ressort du compte administratif
brièvement exposé en début de séance. Ceci pour répondre aux détracteurs de
listes (ou d’ébauches de listes) concurrentes aux prochaines municipales.
45 logements sociaux au Centre
Jean Franco.
Après l’école de musique,
ouverte ce mois de février, après les projets
d’EHPAD et de crèche, déjà programmés, le conseil
lance une consultation de bailleurs sociaux en vue de la création de 45 logements.
9 se situeront à l’étage au-dessus de la crèche, 36 autres
se répartiront dans 3 immeubles à construire à l’emplacement de l’ancien hôtel.
Rappelons que l’EHPAD et la crèche contigus seront localisés sur le
bas de la propriété, près de la route blanche,
par laquelle se fera l’accès.
Les logements situés à l’étage
de la crèche seront réservés à des résidents âgés.
L’ancienne école des Frasserands, juste sous le passage à niveau de
la gare de Montroc, cherche un occupant. Le (ou la) candidat(e) sera invité(e) à conclure
un bail emphytéotique administratif de 50 ans. Les travaux estimés à 95 000 euros
seront à sa charge, mais le loyer sera
modique et ne sera exigé qu’après réalisation des travaux. Le couple qui s’était inscrit en 2013 s’est
désisté.
PLU des Mouilles : les défenseurs du paysage l'ont échappé belle!
On se souvient que la
municipalité Charlet, en 2005, avait
déclassé le parc de la Source sulfureuse
pour le rendre constructible, afin d’y implanter une résidence hôtelière. Mon
groupe au conseil municipal s’était
toujours opposé à cette décision, car on supprimait ainsi une coupure verte entre les deux villages des Mouilles et
de la Frasse, ce qui était très dommageable sur le plan paysager.
Des riverains ont déposé un
recours contre ce nouveau zonage et ont
fort légitimement gagné en appel. La commune a donc été contrainte de reclasser
en zone N inconstructible le parc de la source sulfureuse, au cours d’une
nouvelle révision. Mais cette révision concerne tout le secteur des Mouilles et
pas seulement la Source.
Dans le nouveau projet soumis
à enquête publique, les services de l’urbanisme
de la municipalité Fournier ont tenté de faire passer une autorisation de constructibilité pour
toute la zone de prairie située entre le parc de la source et le chemin des
Béradis au sud, que la municipalité
Charlet avait pourtant gelée. Sans doute pour compenser l’interdiction d’implanter une résidence hôtelière, ou sous la pression de propriétaires privés ?
A noter que les élus de ma
liste n’ont pas été conviés à l’élaboration de
ce nouveau plan de zonage, ce qui
est une exclusion délibérée,
d’autant plus contestable que deux d’entre nous siégeons à la commission d’urbanisme. Vous pourrez apprécier la
méthode visant à écarter les défenseurs de l'environnement que nous sommes.
Heureusement, le commissaire
enquêteur de l’enquête publique, qui a
très sérieusement fait son travail en venant examiner les lieux, et le préfet de la Haute Savoie,
se sont opposés à cette extension de la zone constructible et ont expressément
demandé que la coupure verte s’étende au sud
pour rejoindre le couloir d’avalanche du Grépon.
Le service d’urbanisme de la
mairie a été ainsi désavoué. Le conseil municipal de ce jour approuve le nouveau zonage corrigé qui découle de ces demandes et qui assure
l’équilibre paysager.
LEGENDE: PLU DE 2005
A gauche Les Mouilles - A droite La Frasse.
Zone bleue UCt: Parc de la source sulfureuse, aujourd'hui classé en N inconstructible.
IAUDa et II AU: zones constructibles, après révision du PLU pour II AU.
Zone quadrillée au centre: prairie (photo ci-dessus) que le nouveau projet de PLU de la mairie voulait rendre constructible, mais qui finalement a été maintenu inconstructible grâce aux demandes du commissaire enquêteur et du préfet.
Trait bleu en bas: limite de la zone d'avalanche (zone jaune).
Plateforme SNCF d’Argentière : révision partielle du PLU
Il faut autoriser sur ce secteur une densification plus forte pour permettre le projet d’un programme de 36 logements.
La zone est inscrite en IIAU, elle passera en UA, avec une densité équivalente à celle du centre du village.
L’emplacement d’un appareil téléporté vers la gare de Lognan est prévu au plan-masse.
Cadeau au promoteur ?
Dès 2007 il était question de construire une résidence hôtelière en 3 immeubles dans la partie Est de l’esplanade de l’Aiguille du Midi. MGM avait cédé ses droits à construire à un promoteur anglais. Le projet n’a pas été mené à bien par cet homme d’affaires d’outre-Manche. Une convention prévoyait des pénalités en cas de retard dans la réalisation du programme. A ce jour, le montant des pénalités s’élève à 1 400 000 euros.
C’est MGM qui reprend le projet pour une résidence de tourisme 4 étoiles.
Plutôt que de se lancer dans une procédure judiciaire aléatoire qui pourrait durer des années (la municipalité en a déjà fait la triste expérience !) pour se faire payer le total des sommes dues, la commune préfère conclure un accord avec MGM sur une indemnisation de 400 000 euros, en contrepartie de l’abandon des poursuites. Parallèlement, MGM participera financièrement pour 52% à l'aménagement du passage piétons souterrain, soit 267 712 euros, et à la construction de la voie d'accès pour 80 000 € , soit une participation totale de 347 712 € TTC.
Cet accord permettra un démarrage rapide du projet, ce qui est dans l’intérêt de la commune.
Le conseil approuve cette procédure.
Les téléskis Petit Dru et Grand Dru du Panda club à Argentière sont désormais confiés, pour leur exploitation, à la société Evolution 2 de Chamonix.
Selon une tradition, aujourd’hui ancienne, la commune aide les petites remontées mécaniques de fond de vallée.
La Vormaine recevra 19 200 euros pour la participation à l’acquisition d’un engin de damage.
Les Planards recevront une somme de 13 093 euros pour des travaux sur piste, pour le réseau neige, pour l’entretien du gazex de l’M et pour la rénovation des dameuses.
Les travaux d’entretien de la forêt (Gaillands et Orthaz) coûteront cette année à la commune 18 430 euros. Le Conseil régional attribue en plus une subvention de 3 252 €.
Deux emplois d’avenir seront créés en 2014. Un aux espaces verts, un autre à la cuisine centrale.
L’Etat paye 75% du salaire et il n’y a pas de charges sociales.
La séance se termine par un dîner amical de séparation au cours duquel la bonne humeur s'est imposée.
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