jeudi 28 décembre 2017

CONSEIL MUNICIPAL DU 22 DÉCEMBRE 2017

                                                La façade à laquelle va être accolée une véranda de 81 m²

Le conseil se réunit au Majestic en présence de 21 conseillers sur 29.
Communications du maire
- Une minute de silence est dédiée à la mémoire de Jean-Claude Charlet, ancien président de la Compagnie des Guides et ancien conseiller municipal.

- Une zone bleue est instituée en ville et sur la rocade. Il faut apposer un disque horaire sur son pare-brise. Ces disques sont disponibles en mairie et à l'Office de Tourisme. L'amende pour dépassement ne sera que de 17 euros à Chamonix, contre 50 à Paris et 60 à Lyon…

- Monsieur Jean Labrousse a été recruté en mairie comme contrôleur de gestion, chargé essentiellement des délégations de service public.

- La région a versé 3 millions d'euros pour les travaux sur piste du Kandahar de 2020, 1,5 millions pour les travaux du Montenvers, et 60 000 euros pour le CREA de Chamonix, lequel a été reconnu par l'ONU pour la qualité de son travail sur le réchauffement climatique.

- Le département donne également 3 millions d'euros pour le Kandahar.

- 520 personnes ont participé le 13 décembre au dîner des anciens !

- Les discussions sont toujours en cours pour l'élaboration du PPA2, plan de protection de l'atmosphère. Le maire estime que « l’État est toujours à la traîne » notamment sur le plan des transports ferroviaires et collectifs. Eric Fournier attend des engagements plus forts de l’État pour la réhabilitation des lignes La Roche sur Foron - Le Fayet et Le Fayet – Vallorcine.

Débat d'orientation budgétaire
C'est un énorme document qui est soumis aux conseillers, comme chaque année. Il fixe les grandes orientations du budget prévisionnel 2018. Il est rédigé en fonction des préconisations de la loi de finance 2018, votée deux jours avant le conseil. C'est l'adjoint Yvonick Plaud qui présente le dossier.
Nous n'en retiendrons que quelques points forts :
- Il n'y aura pas cette année de baisse des dotations de l’État qui signe avec la commune un « contrat de confiance ».
- Il n'y aura pas non plus, contrairement aux années précédentes, de hausse de notre participation au « fond de péréquation » (communes riches pour communes pauvres).
- La taxe d'habitation sera en baisse de 30 % en 2018, de 65 % en 2019 et de 100 % en 2020.
- La commune a un endettement de 48,4 millions d'euros, à un taux moyen de 3,15 %.
- La hausse de la masse salariale sera limitée à 2 % à effectifs constants, mais comme il y a des créations de postes la hausse réelle sera de 4,6 %.
- Les recettes du Casino continuent à baisser.
- Les investissements seront cette année supérieurs à 9 M €.
- La hausse de fréquentation des parkings des Chamonix a été cette année de 12 %.
- La restauration municipale accroît régulièrement son activité. En 10 ans, la production de repas est passée de 100 000 à 200 000.
- En 2016-2017, faute de neige, le téléski des Chosalets a eu un déficit de 51 000 euros. La Compagnie du Mont-Blanc apporte toujours une subvention de 40 000 euros.
- Quand au télésiège du Mont, il a amélioré cette année son résultat de 20 000 euros.

Le conseil prend acte de la tenue de ce débat et approuve la délibération.

Finances
- Le démontage des anciennes installations du Col du Midi aura coûté à la commune 100 000 euros, mais elle aura reçu pour ce chantier 15 000 euros de la DREAL, 30 000 euros de la Compagnie du Mont-Blanc et de l'association Mountain Wilderness, et 21 500 € de la Communauté de communes.
- Une subvention de 10 700 € est versée au Groupement de solidarité du personnel communal.

Places de crèche pour la Compagnie du Mont-Blanc
Une crèche de 66 places va ouvrir dans le secteur de Jean Franco (contre 35 places dans l'actuelle crèche de Chamonix Nord).
La commune s'engage à réserver six places sur l'ensemble des crèches de Chamonix pour les familles salariées de la Compagnie du Mont-Blanc pour des enfants âgés de 3 mois à 4 ans, en contrepartie du versement d'une participation financière de 5 000 euros par place et par an.

                                    La crèche Jean Franco

Centrale hydro-électrique de Taconnaz
Elle sera mise en service en mai 2020 sur le torrent du glacier de Taconnaz. Elle produira 12 300 MWh soit la consommation électrique de 4 000 ménages (hors chauffage). La commune des Houches a donné un avis favorable.

Les Planards
La commune et la Société d'Equipement des Planards ont validé la pérennisation du stade de slalom moyennant le versement par la commune d'une somme de 56 156 € H.T.

La Vormaine
La participation de la Compagnie du Mont-Blanc au capital social de la SET La Vormaine sera désormais de 100 %.

Maison des Artistes
Suite à l'entrée au capital de la Société de Mont-Blanc Média (Radio-Mont-Blanc), la commune autorise la Société La Maison des Artistes à occuper une parcelle des espaces verts du Parc Couttet pour y construire une extension vitrée sous forme de véranda qui occupera une surface de 81 m² sur la façade Est de la villa. Cela permettra à la Société de poursuivre son activité de bar à vocation culturelle et d'organiser des manifestations et des réceptions privatives. Le conseil approuve l'avenant au bail commercial de 2014.
La belle harmonie architecturale de la villa de la Tournette risque de s'en trouver bien compromise. Mais à Chamonix, l'économique prime sur l’esthétique...

Buvette du Cerro
Sa gestion est cédée par Elodie Berthaud à Timothée Mottin.

Chapelle des Chosalets

Elle est donnée à la commune, qui accepte, par l'indivision Bétemps-Ravanel-Durand dont les descendants ne peuvent plus en assurer l'entretien. L'usage en sera public, culturel, relevant de la compétence de la commune, et non cultuel. Quelques travaux d'entretien sont à envisager.

                                                 La chapelle des Chosalets

Quelques précisions historiques sur la chapelle:
http://www.blogdechristineachamonix.fr/la-petite-chapelle-des-chosalets/

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lundi 4 décembre 2017

CONSEIL MUNICIPAL DU 1er décembre 2017


Le conseil s'est réuni en mairie en présence de 20 élus sur 29. Il y a toujours un absentéisme important à la municipalité chamoniarde.
COMMUNICATIONS DU MAIRE
Enfouissement de la ligne à haute-tension entre Les Houches et Chamonix : le chantier avance bien.
Fond Air-Gaz: une nouvelle aide vient compléter celle du Fond Air-Bois.
PPA2 : les conclusions des groupes de travail du devraient être rendues en mars 2018.
Véhicules des artisans: une aide de 2000 à 5000 euros sera attribuée aux artisans qui décident de changer leur ancien véhicule contre un véhicule propre.
Kandahar: la région et le département accordent chacun une subvention de 3 millions d'euros pour l'organisation du prochain Kandahar en 2020.
UNESCO: Les trois vice-présidents de l'Espace Mont-Blanc ont donné leur accord pour engager la procédure de classement du Mont-Blanc au patrimoine mondial naturel et culturel de l'UNESCO. La région apporte son soutien. L'unanimité a été réunie dans les communes valdotaines et valaisanes, seul le pays du Mont-Blanc se présente avec une opposition, celle du maire de Saint-Gervais. Mais son nom n' est pas cité par le maire.
Maison des artistes: un nouvel actionnaire entre dans la gouvernance, il s'agit de Mont-Blanc Média, c'est à dire radio Mont-Blanc. Un avenant va être signé avec la commune. Il semble y avoir eu des difficultés avec le premier partenaire d'André Manoukian. On parle aussi d'une construction en extension de la Tournette, attention de ne pas rompre la belle harmonie architecturale de la villa !


PRINCIPAUX DOSSIERS A L'ORDRE DU JOUR
Rapport 2016 de la collecte et du traitement des ordures ménagères
Il s'agit d'une compétence intercommunale.
Il y a à Chamonix 390 moloks sur 117 points de collecte, 41 points aux Houches, 5 à Servoz, 6 à Vallorcine.
La déchetterie du Closy compte en 2016  60 484 entrées pour 2 146 tonnes de déchets cumulés.
Le 2 décembre, sans que cette décision ait été annoncée au conseil municipal de la veille, la mairie annonce qu'elle cesse de ramasser les ordures ménagères de porte à porte en centre ville. Les habitants, et surtout les personnes âgées, devront apporter leurs sacs aux moloks, pour la plupart assez éloignés de l'hypercentre. Encore une perte de service, comme la boite aux lettres de la gare, bien pratique, qui a été supprimée.


Rapport 2016 de la collecte et du traitement de l'assainissement collectif
Le service est délégué à SUEZ Eau France
Il y a 6 012 clients branchés sur le réseau d'assainissement. Ce réseau mesure 154 km.
Pour Chamonix, les eaux de pluie ne représentent que 0,5 % des du volume d'eaux usées reçu à la station d'épuration des Houches.

Compagnie du Mont-Blanc : avenant à la convention signée en 2013 pour 40 ans
Des investissements non prévus au contrat ont été réalisés, notamment en neige de culture sur tous les domaines, la via ferrata de la Flégère, des travaux sur les téléski et télésiège du Tour, des gazex au Chatelet, des travaux de pistes aux Grands-Montets.
Un certain nombre d'opérations ont vu leur date de réalisation modifiée :
- Gazex sur la piste Charles Bozon, 2019 au lieu de 2023
- Cabines du Téléphérique du Brévent : 2019 au lieu de 2017
- Remplacement du téléphérique de la Flégère, 2019 au lieu de 2020, coût 15,6 millions d'euros au lieu de 11,5.
- Remplacement du télésiège de la Trappe 2026 au lieu de 2022
- Remplacement du télésiège des Evettes 2021 au lieu de 2026
- Remplacement de la télécabine du Tour 2020 au lieu de 2017
- Remplacement des télésièges du Tabé et des Marmottons par un Télésiège débrayable du Tabé 2018 au lieu de 2019
Le projet de piste de luge à Balme est abandonné. La zone débutants sera aménagée à Lognan et non pas à Argentière.
La conseillère de la liste minoritaire Hélène Le Solleuz s'inquiète des projets d'extension de la production de « neige artificielle », terme qu'elle préfère à celui de « neige de culture ». Elle dénonce l'importance de l'usine à neige de la Flégère, une consommation démesurée en eau et en Kw/h, une politique totalement paradoxale avec notre souhait d'être classé à l'UNESCO, et notre incapacité à réfléchir au manque de neige qui surviendra dans les trois ou quatre générations à venir. Son collègue Christophe Delaage souligne que tout notre écosystème est impliqué dans cette politique, et qu'il convient de trouver un équilibre entre économie et environnement.
Le maire, un peu embarassé, répond que l'eau n'est pas prélevée dans la nappe phréatique, qu'elle vient uniquement du réseau d'Emosson ou de l'Arve, qu'elle est restituée intégralement au bassin versant et que l'on n'utilise pas d'additif. Il n'y a selon lui aucune atteinte environnementale.
Patrick Devouassoux précise que l'équipement en neige de culture dans la vallée de Chamonix ne recouvre que 17 % de la surface des domaines, contre 30 % en moyenne nationale et 60 % en Autriche.
Hélène Le Solleuz vote contre le projet d'avenant avec la Compagnie du Mont-Blanc. Ses deux collègues de la minorité s'abstiennent.


Approbation des tarifs de la Compagnie du Mont-Blanc
Les années se suivent, et c'est toujours la même protestation du conseil municipal : la Compagnie ne communique ses nouveaux tarifs qu'à la dernière minute, fin septembre, alors qu'elle les commercialise déjà depuis plusieurs mois. Les élus sont mis devant le fait accompli. Yvonick Plaud s'offusque : « c'est la dernière fois que cela se produit !». Mais je me souviens bien qu'il a dit la même chose toutes ces dernières années !
Que se passerait-il si le conseil ne validait pas ces propositions, demande un élu ? Il y aurait une action en justice, répond le maire, qui tournerait à l'avantage de la Compagnie du Mont-Blanc car celle-ci respecte les accords conventionnels sur l'évolution des tarifs.
L'augmentation cette année est tout de même assez salée : + 2,48 % pour le MBU adulte, + 2,5 % pour les produits « Réduit », jeunes, seniors, vétérans, famille.
Le « Chamonix Rapidcard » peut être une option intéressante : la carte coûte 25 € pour la saison et offre des réductions substantielles sur les remontées de toute la région. Par exemple le MBU à 49 € au lieu de 60.
Le nouvel actionnaire des Planards Julien Patty certifie qu'un accord a été conclu avec la Compagnie du Mont-Blanc pour une réciprocité des titres de transport.
Les élus votent tout de même ces tarifs, sauf Flore Marchisio de la minorité qui s'abstient.


Panda Club
Le conseil approuve la convention de délégation de service public avec la SARL Réseau aventure, Evolution 2, pour l'exploitation des deux fils neige du Panda Club à Argentière.

Frais de secours sur piste
Là encore, Marie-Noële Fleury dénonce une communication trop tardive des tarifs à la commune.
Il vous en coûtera 456 euros pour une évacuation sur piste, 715 euros en hors piste, 741 € avec intervention d'un hélicoptère privé. Vérifiez que vous êtes bien assuré !

Golf
Les nouveaux tarifs sont validés. La cotisation annuelle est à 1690 euros (mais bien moindre si vous vous vous inscrivez avant fin février).
Il faut avoir plus de 85 ans pour bénéficier d'une réduction ! Cette mesure ne coûte pas très cher au comité, vu le faible nombre de vétérans de cet âge qui golfent encore...

Hôtel Couttet
Le conseil lance une procédure de désignation d'un opérateur en charge de la réhabilitation et de la requalification des trois bâtiments de l'ancien Hôtel Couttet, c'est à dire le Grand Couttet, le Petit Coutet et le Moyen Couttet. Et leur réaffectation en hôtel de catégorie 4 à 5 étoiles.
C'est une grande satisfaction pour beaucoup de chamoniards attachés à leur patrimoine de constater que la commune a la volonté de sauvegarder l'ensemble de ces bâtiments historiques.

Le Centre routier d'exploitation des routes départementales (CERD) à la Vigie ne sera ouvert qu'au 31 octobre 2019. D'ici là, les services départementaux garderont leurs bureaux et garages à l’ancienne caserne des pompiers, qui ne sera donc détruite qu'à cette date, détruite au grand dam de Christophe Delaage de la minorité...

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dimanche 22 octobre 2017

Conseil municipal de Chamonix du 20 octobre 2017, principaux dossiers



Le conseil s'est réuni au Majestic en présence de 21 élus.
Communications du maire
Aurélie Beaufour prend la succession de Gaspard Valette-Morel sur la liste d'Eric Fournier. Il faut dire que ce jeune, dernier élu de la liste, n'a pas brillé par son assiduité au conseil municipal depuis trois ans. Il a fini par démissionner, arguant d'un désaccord sur la politique communale à propos des VTT. Aurélie est une ancienne conseillère municipale, elle n'arrive pas en terre inconnue.

Lors de son passage à Chamonix le 29 septembre, la ministre de la santé Agnès Buzyn a dévoilé le résultat de l'étude sanitaire qui avait été demandée en 2012 sur les impacts de la pollution sur la santé. Concernant les effets des PM 2,5, les résultats sont très rassurants pour la haute vallée de l'Arve, Sallanches et Passy inclus, puisque la mortalité qui leur est attribuée est à un taux légèrement inférieur à la moyenne nationale ! C'est surtout la basse vallée, Cluses, Bonneville et le bassin annemassien, qui est impactée. Néanmoins, l'étude ne porte pas sur les NOX souvent élevés le long de la route blanche.
Chamoniards, vous pouvez respirer votre air à pleins poumons sans crainte ! Mais il faut néanmoins poursuivre nos efforts pour que notre air montagnard soit le plus pur de France !

Le maire se félicite du succès qu'a eu le train de la vallée cet été avec la cadence à la demie-heure.
Le nombre de passages annuels est monté de 500 000 à 780 000 au dernier comptage. Malheureusement l'hiver prochain on revient à la cadence horaire.

La Conférence Transfrontalière Mont-Blanc du 24 octobre devrait faire une déclaration d'intention pour approuver la demande de classement du massif au patrimoine mondial de l'UNESCO comme un site mixte naturel et culturel. 17 communes valaisanes se sont prononcées pour à l'unanimité. Même unanimité en Val d'Aoste de la part des collectivités de Valdigne et du Grand Combin. Chez nous, versant français, il n'y a qu'une « grande majorité », dit le maire, puisque le maire de Saint Gervais Jean-Marc Peillex, encore lui, s'est prononcé contre.

Yvonick Plaud relate son voyage à Ehden au Liban, commune de tourisme estival en montagne, qui a établi une collaboration avec Chamonix et voudrait notamment s'équiper en remontées mécaniques pour le ski.

Rapport annuel 2016 sur le prix et la qualité des services publics de l'eau potable
Les représentants de la société Suez déclinent leur rapport. Retenons quelques points importants :
Le rendement des installations est à un chiffre assez satisfaisant de 75 %. Donc il y a un peu moins de fuites sur le réseau qu'ailleurs !
Le réservoir principal de Chamonix est celui des Tines avec 2000 m³. Mais en hiver, à cause de l'étiage, le réservoir le plus important est celui des Chosalets. Ses eaux servent notamment à diluer celles d'autres réservoirs dont le taux d'arsenic est un peu élevé. Mais ce réservoir des Chosalets est menacé à terme d'assèchement. Il va être nécessaire de creuser un autre puits ou de trouver une ressource alternative.
La consommation des chamoniards a tendance à baisser, leurs mesures d'économie sont efficaces, puisque la consommation est en baisse de 10 m³ par habitant depuis 2014.

Montenvers : le Conseil départemental octroie à la commune de Chamonix une somme de 5 500 000 € pour le programme d'action suivant :
- Création d'un Centre d’interprétation des glaciers et du climat. Coût estimé 7 Millions d'euros H.T.
- Remplacement de la télécabine de la Mer de Glace et suppression des échelles existantes. Le coût prévisible de ce projet atteint aujourd'hui 18 150 000 €.
Avec la grotte de glace, la boutique, les sentiers à thème et le Temple de la nature, l'investissement total atteindra 35 millions d'euros.
La commune a également déposé une demande de financement de 1,5 million d'euros auprès de la région.
Une nouvelle délégation de service public est en cours de négociation.


Contrat de concession de la grotte de la Mer de glace
Le contrat signé avec Jean Marie Claret arrive à expiration le 30 novembre 2017. Il y a lieu de le prolonger jusqu'au 30 avril 2018. Le gestionnaire devra pendant cette période effectuer pour 173 200 € de travaux pour assurer l'accès et la sécurisation.

Calendrier des opérations à réaliser par la Compagnie du Mont-Blanc
- Noël 2018 : mise en service du télésiège qui remplacera ceux des Marmottons et du Tabé.
- Noël 2019 : mise en service de la nouvelle télécabine de la Flégère.
- Noël 2020 : mise en service de la nouvelle télécabine de Charamillon, avec gare de départ à l'emplacement de l'actuelle.
- Un programme de neige de culture est lancé à Lognan sur les pistes des Coqs et des Combes, à la Flégère sur le bas de l'Index, en attendant d'autres propositions du délégataire sur ce chapitre pour lequel Chamonix est jugé en retard.

A propos de la télécabine de la Flégère, qui va traverser le golf, ce qui engendre quelques résistances, l'adjoint aux finances Yvonick Plaud décrète : « l'intérêt général primera sur l'intérêt particulier », comme si le golf n'était pas pour la station un équipement touristique d'intérêt général au même titre que les remontées mécaniques !

Finances
Une « Décision modificative » au vote du budget primitif 2017 inscrit notamment:
- 350 000 euros supplémentaires pour le renouvellement des couches de surface de la voirie en cours de réalisation.
- 250 000 euros pour l'acquisition d'un engin de damage pour les pistes de ski de fond.
- 100 000 euros pour les travaux de mise en conformité sécurité incendie dans la Tour T2 du complexe Chamonix-nord.

31 637 euros de frais de secours sur piste n'ont jamais pu être recouvrés auprès des blessés, essentiellement des étrangers.

Demdeng (Cameroun)
Le conseil municipal approuve le versement par la commune de Chamonix d'une subvention de
14 270 € pour la poursuite de l'adduction d'eau dans les villages de cette commune rurale dans le cadre de la charte de coopération et d'amitié signée en 2003. L'Agence de l'eau Rhône Méditerranée Corse et le Ministère des affaires étrangères et européennes versent respectivement 41 750 € et 8 750 €.

Rapport de la Chambre régionale des Comptes
Le document remis aux conseillers comprend 47 pages, y compris les réponses de la commune. Je vous fais grâce de sa lecture.
Le rapport couvre la période 2010-2015 sous la mandature d'Eric Fournier.
Le maire s'estime assez satisfait des conclusions de la chambre qui émet une bonne appréciation sur la gestion de la commune et ne formule aucune recommandation sur ce sujet.
L'adjoint aux finances Yvonick Plaud est beaucoup moins enthousiaste, bien au contraire. Il dénonce un « rapport à charge », des « propos insidieux », un avis « malsain », « beaucoup d'injustices », notamment sur le sujet de la D.S.P. des remontées mécaniques avec la Compagnie du Mont-Blanc, qui occupe 25 pages du document, avec de nombreuses critiques de la chambre. Yvonick Plaud estime que les rédacteurs sont incompétents dans ce domaine. Entre autres, le rapport critique le système d'indemnisation des consorts, prouvant sa méconnaissance absolue de cette institution ancestrale.

Legs de Michel Jouty
Le cristallier Michel Jouty, décédé le 11 décembre 2016, lègue à la commune une belle fortune.
D'une part une collection de minéralogie de 1 240 pièces tout à fait exceptionnelle, que j'ai eu l'occasion d'admirer. Précisons que notre Musée des cristaux ne comprend actuellement que 400 pièces, c'est dire l'accroissement considérable que ce legs apporte à la collection communale.
Il lègue aussi quantité d' objets, tableaux, estampes, dessins, cartes postales, photographies, lettres.
Et aussi plus de 3 millions d'euros en numéraire, dont 2 millions doivent être consacrés aux personnes âgées et à la jeunesse, à la seule condition d'installer la collection de ses minéraux dans la première salle de l'Espace Tairraz, actuellement consacrée à l'alpinisme !
Le conseil donne son approbation, on va donc doubler la surface d'exposition du musée de minéralogie. Merci Michel !

Une placette devant l'Ecole de musique
Une placette avec des gradins permettant des spectacles musicaux extérieurs sera aménagée côté sud de l'EMDI, pour un coût de 170 000 euros.


Demande de subvention pour la restauration de notre mappe sarde
La commune de Chamonix conserve dans son service d'archives dans les sous-sols de l'Hôtel de ville une version de la mappe sarde datant de 1792. Elle souhaite procéder à la restauration de la portion 16 concernant la Flégère, pour un coût de 6 500 €. Une subvention est demandée à la DRAC Auvergne-Rhône-Alpes.
La photo qui en est affichée à l'écran montre la pièce fortement dégradée. Les caves humides de la mairie ne sont certainement pas l'endroit approprié pour conserver des documents d'une telle valeur.

Ouverture des grands magasins le dimanche
Il s'agit de Super-U et de Carrefour.
Le conseil donne son accord à leur ouverture les dimanches 8 avril, 9, 16, 23 et 30 décembre 2018, matin et après-midi.

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vendredi 20 octobre 2017

Comité de village : toujours les mêmes récriminations !



Le 13 octobre 2017 se tenait en Mairie le comité pour le centre ville de  Chamonix

Une trentaine de personnes et une dizaine de conseillers assistent à la séance, dont le maire pendant une heure et Patrick Devouassoux d'Argentière, chargé de la vie des villages, qui mène les débats.
L'exposé des élus est centré sur les finances et les projets d 'avenir.
Les courbes des dotations de l’État et des redevances de la commune se croisent cette année, pour la première fois nous donnons plus que nous recevons. La situation comptable est critique.
On parle bien sûr de l'hôtel Couttet et de l'appel à manifestation d'intérêt qui a été lancé par la mairie. Le projet est de conserver les trois bâtiments de l'ancien Hôtel Couttet et du Parc (c'est un patrimoine à sauvegarder) et de les restaurer en hôtel 4 ou 5 étoiles.
A la question qui est posée par un auditeur « pourquoi n'y faites-vous pas du logement social ? » le maire répond qu'une réhabilitation de ces bâtiments dégradés reviendrait à 5 500 euros le m², au-dessus des possibilités de la commune. On en est aujourd’hui à l'appel d'offres auquel doivent répondre les candidats intéressés.

On en est au même stade pour les quatre salles de cinéma qui doivent se loger sous la voûte I de Chamonix-nord (ex Casa Poupin). Après l'A.M.I., trois appels d'offres doivent être lancés. Un chamoniard dans la salle déplore la lenteur de l'opération, qui risque bien de dépasser largement la date de la fin de la concession du cinéma actuel fin 2018.

Le site du futur cinéma de Chamonix

Quand au Centre culturel pour lequel j'interroge le maire sur son état d'avancement, la réponse n'est pas optimiste, le prix aurait bondi de 6 millions quand on a signé avec l'architecte Chabanne en 2012 à 12 à 15 millions aujourd'hui ! La commune ne peut pas suivre, le projet risque bien d'être relégué longtemps aux oubliettes.

J'interpelle également Eric Fournier sur la protection de notre bâti historique, témoin des périodes de l'Art nouveau, de la Belle époque, du début du XXè, dont notre ville est si riche. La commune n'a jamais mené à son terme la procédure de ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager), ni celle d'AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), et le maire se dit encore mal informé sur la nouvelle réglementation qui fait suite à ces deux classements, celle des « Sites patrimoniaux remarquables » créés par la loi du 7 juillet 2016. On est encore loin de la sauvegarde des bâtiments historiques de Chamonix… Nulle loi n'interdit leur destruction par un promoteur avide de mètres carrés !

Au Grépon, une extension du parking en élévation est au programme. De quoi améliorer le stationnement dans la ville.

L'aménagement du carrefour Vallot et sa plateforme piétonnière doivent être bien expliqués, car les utilisateurs en comprennent encore mal le fonctionnement.
L'interdiction future de circuler rue du Lyret et la piétonnisation sont largement commentées.

Une réhabilitation de la patinoire avec construction d'un mur d'escalade est également dans les cartons.

Le téléphérique de la Flégère doit être transformé en télécabine en 2019, et la remontée mécanique du Tour-Charamillon doit être remplacée en 2020, à moins que ce ne soit 2220 comme le dit avec ironie Patrick Devouassoux, tant les discussions avec les villageois sur ce projet ont retardé les projets de la Compagnie du Mont-Blanc. Il semble que les habitants du Tour aient eu gain de cause, c'est le projet du haut, à la place de la gare actuelle, qui a été retenu.

Le Centre de Bien-être au bord du lac de la piscine a pris du retard, mais devrait ouvrir en 2018.

Aurore Termoz parle de l'immobilier au Centre Jean Franco, logement social plus une grande crèche dont la hauteur fait de l'ombre à un riverain mécontent. Logement social aussi sur la plate-forme d'Argentière avec une crèche et un centre médical.

La ligne à haute tension va être incessamment enfouie à partir des Houches.
La piste cyclable va être complétée par une passerelle sur l'Arve au pont de Piralotaz.
Une modification du P.L.U. est entreprise pour essayer d'atténuer les effets catastrophiques de la loi ALUR sur les constructions dans la vallée. Mais la révision générale du P.L.U. est toujours reportée à plus tard...

Le sujet de la villa Cullmann aux Plans, bâtiment patrimonial, dont la destruction est envisagée au profit d'une promotion de trois gros chalets, a déjà fait couler beaucoup d'encre. Nous devons rappeler en cours de séance au directeur du service aménagement qu'une photo de cette maison figurait bien à l'inventaire du C.A.U.E. sur le patrimoine chamoniard en 2004.


Mauvaise nouvelle : les trains de la vallée reprendront cet hiver leur cadence ancienne à l'heure. Dommage, on s'était bien habitué au passage à la demie-heure ! La lenteur de ces travaux de RFF est à désespérer !

Beaucoup d'interventions du public concernent trois sujets récurrents à chaque réunion de quartier : le stationnement en ville, qualifié d'infernal, plusieurs auditeurs déplorent la pagaille estivale, la vitesse excessive des voitures sur les petites voies de la commune et l'incivilité des citoyens qui déposent tout et n'importe quoi autour des moloks. Je pense personnellement que c'est un peu facile de toujours accuser les anglais !

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mercredi 4 octobre 2017

Une construction bien bruyante


Aux Praz, une nouvelle résidence sort de terre. « Le Green », derrière l'Hôtel Eden.
La présence d'une nappe phréatique peu profonde oblige le constructeur à implanter une clôture d’étanchéification au niveau des fondations.
Elle est composée de larges rails d'acier de 10m de long (palplanches), emboîtés les uns dans les autres, qui sont enfoncés sur 9 m de profondeur à l'aide d'un marteau pilon suspendu à une grue. Ce pilon enfonce les rails centimètre par centimètre par des coups d'une force inouïe à raison de 54 à la minute, soit pratiquement un coup par seconde, qui font un bruit assourdissant dans tout le quartier, audible à plus d'un km. Chaque impact dégage un nuage de pollution.





 Les habitants doivent subir cette nuisance insupportable une bonne 

partie de la journée. Ils ont été prévenus à l'avance par le 

promoteur.
Ces rails sont au nombre d'environ 200 (50 par côté) et l'opération devrait durer 15 jours à 3 semaines. L'ébranlement du sol provoque des fissures dans la route voisine. Quid des habitations proches ?  



Nous n'avons pas le souvenir que cette technique ait déjà été utilisée dans la vallée, sinon pour la construction du parking de la place du Mont-Blanc.
Heureusement que tous les chantiers de la vallée n'emploient pas cette méthode… Les habitants subiraient des nuisances insupportables...
Le coût des 10 appartements mis en vente devrait être fixé en conséquence, mais gageons que l'agence immobilière Antoine trouvera sûrement des acquéreurs...




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lundi 28 août 2017

Conseil municipal du 24 août 2017


La séance s'est tenue à l'Hôtel de ville. L'absentéisme à ce conseil municipal est important : 13 élus sur 29 sont absents, cela devient habituel. Il est vrai qu'on est au mois d'août…
 Une minute de silence est dédiée à la mémoire de Michel Droubay, ancien conseiller municipal, récemment disparu.
Le maire présente Nathalie, la nouvelle DRH de la Communauté de communes, récemment arrivée de Roubaix où elle exerçait cette même fonction, dans une ville de 200 000 habitants…
Eric Fournier a écrit au directeur des hôpitaux du Mont-Blanc pour se plaindre des délais anormalement longs pour la prise en charge des urgences médicales dans notre zone urbaine, suite à plusieurs témoignages qui lui ont été rapportés.
Le 24 juillet le ministre Nicolas Hulot a reçu une délégation d'élus et responsables associatifs du pays du Mont-Blanc ainsi que le préfet de Haute Savoie. Eric Fournier dit avoir bénéficié d'une écoute « importante et intéressante » sur les sujets du transport, de l'habitat et de l'énergie.

Casino de Chamonix : une mauvaise affaire
Le directeur de la SPIC de Chamonix vient présenter le bilan de sa société.
L'âge d'or des casinos en France est révolu.
Depuis 2010, le casino de Chamonix n'a pas gagné d'argent. Le maire accuse le propriétaire précédent Barrière de n'avoir pas fait d' efforts suffisants pour une meilleure gestion. La Société Française de Casinos a acquis le Casino de Chamonix du groupe Barrière le 30 janvier 2016. Le résultat présenté pour la période 2015-2016 est donc celui de l’ancien gestionnaire et pas celui du nouveau.
La faible hausse de revenus pour le dernier exercice ne permet pas de rentabiliser la société.
Le produit brut des jeux est en baisse de 0,8 % (3 217 465 €). Au mois d'août 2016, l'activité Machines à sous a été en baisse de 29,86 %. Mais un nouveau jeu, la Roulette Anglaise Electronique, en remplacement de la Roulette Française en décroissance constante, semble avoir du succès. Le chiffre d'affaire de la restauration, pour une bien plus faible part, est en hausse des 16,4 % (155 499 €).
Le taux de prélèvement communal est passé en 2015 de 10 à 8 %.
Le Casino emploie 33 salariés.
Dans le but de rétablir l'équilibre financier, le nouveau propriétaire envisage de nouveaux investissements : agrandissement du restaurant, ouverture d'une salle de spectacles et séminaires au 1er étage, création d'une terrasse de jeux à destination des fumeurs. Course en avant ?
Cette dernière proposition est-elle bien morale? On sait que l'interdiction aux fumeurs a été une des causes principales de la désaffectation du Casino de Chamonix.
Nous souhaitons que l’agrandissement du restaurant, dont les modalités ne sont pas précisées, ne défigure pas la belle architecture classique de cet hôtel historique de Chamonix.
Le Casino participe à diverses animations locales dont le Festival corse et le match de Hockey Chamonix-Briançon.
Le conseil prend acte de la présentation du rapport annuel du délégataire, sans aucun autre commentaire.

Urbanisme : importantes communications du maire
le PADD ( Plan d'aménagement et de Développement Durable), document important dans la préparation du prochain PLU, est en préparation avec les services compétents.
Mais la révision générale du PLU elle-même n’interviendra, selon Eric Fournier, « que dans 1 an 1/2 à 2 ans ». Or on n'a jamais vu un PLU voté en période de campagne municipale, ce serait trop risqué d'un point de vue électoraliste, donc il y a fort à parier que cette révision ne se fera qu'au prochain mandat municipal, en 2020, et ainsi faudra-t-il encore attendre pour la procédure « site patrimonial remarquable » attachée au PLU et pour la mise en place de la commission mixte chargée de son élaboration?  Aucune révision générale du PLU ne sera donc intervenue au cours des deux mandats du maire actuel…
Toutefois,le maire estime que certaines modifications simples ne peuvent attendre ces délais. C'est le cas des problèmes posés dans notre commune (et dans de nombreuses communes touristiques) par la loi ALUR : consommation excessive de l'espace, constructions de nombreux chalets XXL, dégradation de notre paysage urbain. Cette dérive est à régler d'urgence par un article spécial du PLU qui viserait à réglementer de façon beaucoup plus sévère les normes d'implantation des bâtiments, les hauteurs et le CES (Coefficient d'Emprise au Sol). Cette modification du PLU « pourrait limiter grandement, mais pas totalement » les excès les plus graves de l'application de la loi ALUR.
L'adoption de cette modification pourrait être votée en Janvier ou février 2018.
Malheureusement, depuis que la loi ALUR a été promulguée en 2014, l'essentiel du mal a été accompli sur notre commune (ainsi que chez les voisines).
Deuxième mesure que le maire voudrait prendre : «geler certains secteurs où les enjeux sont les plus forts», «c'est à dire suspendre les permis de construire pour un certain temps», sans plus de précisions… On imagine les recours qui seront engagés contre la commune…
Troisième mesure que la commune souhaiterait mettre en place par une modification simple du PLU: établir une obligation de mixité sociale proportionnelle à la surface d'immobilier à construire pour tous les promoteurs.
Quatrièmement, la municipalité voudrait soutenir la diversité commerciale locale en introduisant une interdiction de changement de destination des commerces de proximité.
Enfin, le maire voudrait que la région apporte un soutien financier en aide à l'investissement pour des commerces de proximité au niveau de la communauté de communes. Une somme de 10 000 euros serait demandée à la région ARA, la communauté de commune verserait le même montant.

Golf, rapport d'activité 2016  : les résultats dépendent étroitement de la météo


Les élus prennent connaissance du document communiqué par le golf.
L'activité commerciale a été en baisse à cause d'une météo exécrable en mai et juin 2016.
Les cotisations des adhérents ont rapporté 441 981 €. Les recettes extérieures s'élèvent à 534 297 €, en baisse de 8,2 %.
Le magasin Pro-shop voit son chiffre d'affaire augmenter encore à 263 574 € HT.
La répartition du chiffre d’affaires global est la suivante :
- green fees & services : 42 %
- Cotisations 35 %
- Pro Shop : 21 %
Le golf emploie 22 salariés.
Des investissements conséquents ont été engagés pour le parc à machines, l'informatique, la rénovation des vestiaires, le hangar à chariots, l'achat de chariots électriques pour la location et le leasing de 10 voitures électriques.
Une nouvelle équipe dirigeante a été élue le 25 novembre 2016 sous la présidence de Claudio Peaquin. Un nouveau directeur a été engagé.

Transfert du site de production SIMOND des Houches à Chamonix, site de la Vigie : un dossier sensible 



C'est le dossier auquel les élus ont consacré le plus de temps, environ 1 heure et demie.
Le directeur de l'entreprise Olivier Bonnet est venu longuement présenter son projet au conseil.
Il y a 150 ans que les établissements Simond fabriquent du matériel de montagne dans la vallée.
L'usine des Houches est devenue trop petite, l'unité de production veut se diversifier. Déjà actuellement elle produit 1 million de mousquetons par an !
La commune de Chamonix propose de vendre à la SAS Simond un tènement viabilisé et terrassé de 7 062 m² au prix de 1 355 904 € TTC, dans le virage de la route d'accès à la nouvelle zone artisanale de la Vigie. Cela permettra à l'entreprise d'augmenter sa surface utile de 1 400 à 4 000 m² et d'inclure des unités de recherche et développement, des bureaux, salles de réunion, ainsi qu'une surface commerciale. Un parking de 80 places sera loué à la société Simond.


L'opération permettra au territoire de la Vallée de Chamonix de conserver une activité économique et une enseigne qui lui sont historiquement attachés. L’entreprise, qui emploie aujourd'hui 40 personnes, envisage d'en engager 10 de plus d'ici 2020 et d'en salarier 70 d'ici les années 2040.
La maquette du bâtiment, tout en longueur sur deux niveaux, montre une construction résolument futuriste.
Quant à la surface commerciale de 100 m² qui sera aménagée, cela déplaît fortement à l'élue de la majorité Fabienne Ravanel et aux élus de la minorité. Y voient-ils voient une forme de concurrence pour les commerces de sport du centre ville de Chamonix ? Cette prise de position est vertement contredite par l'adjoint Yvonick Plaud.
Plusieurs élus de la majorité dont Yvonick Plaud, Sylvie Cefali et Claude Jacot, notamment au nom de l'ENSA, se félicitent de ce transfert de l'usine Simond à Chamonix. Ainsi l'inscription « made in Chamonix » pourra-t-elle être gravée sur tous les articles de l'usine.
Le conseil décide de conclure une promesse de vente synallagmatique pour une emprise de 7 062 m².
L'élu de la minorité Christophe Delaage vote contre, il déplore la vente du terrain par la commune et aurait préféré un bail emphytéotique de 99 ans. Ses collègues Hélène Le Solleuz et Denis Leroy s'abstiennent. Tous supposent que la municipalité des Houches a été négligée dans l'affaire, ce que dément Eric Fournier.

Montenvers : demande de subvention à la région et au département
Un investissement de 35 millions d'euros est envisagé par la nouvelle DSP qui regroupera la télécabine, la grotte, les boutiques et un Centre International d'Interprétation des glaciers et du climat.
La nouvelle télécabine accédera au glacier et à la grotte très en amont du site actuel. Son coût est estimé à 18 150 000 euros. Le centre d'Interprétation est estimé à 7,5 millions d'euros.
Des financements sont sollicités, 6 500 000 € du département au titre du Plan Tourisme, et 1,5 M de la région.
Le conseil est appelé à approuver l'opération ainsi que son plan de financement. Le vote est acquis à l'unanimité.
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